Conceptos básicos financieros

¿Qué es el Leasing?

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¿Qué es el Leasing?

El Leasing, también conocido como arrendamiento financiero, es una alternativa de financiación por medio de la cual una entidad financiera adquiere bienes productivos para el desarrollo de la actividad económica del cliente, los compra a nombre propio (la entidad financiera) y se los ofrece en arriendo al cliente a mediano o largo plazo.

Una vez que finaliza el tiempo del contrato de arriendo del bien, y dependiendo del tipo de leasing, el cliente puede decidir si renueva el contrato de arriendo, si compra el bien, o si por el contrario, lo entrega a la entidad financiera.

 

Tipos de Leasing

A grandes rasgos existen dos tipos de Leasing, estos son:

  • Leasing financiero: También conocido como arrendamiento financiero o alquiler con derecho de compra, el leasing financiero es una modalidad de arriendo con opción de adquisición (a un plazo determinado).
  • Leasing operativo: También conocido como arrendamiento operativo, el leasing operativo es una modalidad de arriendo sin opción de adquisición.

 

Características generales del Leasing

Este producto financiero tiene una serie de características que pueden variar según la entidad bancaria y el país en el que se ofrezca (impuestos). Sin embargo, pueden listarse una serie de consideraciones generales de esta modalidad de financiación:

  1. La entidad financiera es la propietaria del bien adquirido, sin embargo, los daños son asumidos por el cliente, o en su defecto por algún seguro adquirido.
  2. El mantenimiento del bien adquirido y arrendado corre por cuenta del cliente o arrendatario.
  3. Es posible que la entidad financiera programe inspecciones sobre las condiciones de los bienes arrendados.
  4. Dependiendo del tipo de Leasing y la entidad financiera, a esta alternativa se le aplican impuestos.
  5. En la cuota acordada se deben pagar intereses y comisiones, teniendo en cuenta los costos aplicables al leasing.

 

Costos del leasing

Dependiendo de la modalidad de arrendamiento pueden aplicarse diversos tipos de costos sobre el leasing, sin embargo existen dos costos que afectan esta modalidad de forma considerable:

  1. Intereses: Es el costo causado por el préstamo del dinero, es decir, la cantidad desembolsada por la entidad financiera para la compra del bien.
  2. Depreciación: Es el costo aplicado al desgaste que sufre el bien.

 

Ventajas del Leasing

  • Se puede financiar hasta el 100% del valor de la inversión o los activos.
  • Amplios plazos de financiación.
  • La capacidad de endeudamiento del cliente se libera.
  • Oportunidad de renovación tecnológica a una baja inversión.
  • Disminución de costos asociados a la obsolescencia.
  • No es necesaria la inversión que representa una cuota inicial.
  • Conservación del flujo de caja.
  • Cobertura de seguros.
  • El cliente no incrementa su patrimonio, es decir que disminuyen los impuestos de renta.

Las características del leasing hacen de este una alternativa de financiación conveniente en casos específicos, por ejemplo en los casos de emprendedores que no cuentan con capital para invertir y requieren de conocer el funcionamiento de su negocio en los primeros meses de operación para decidir si adquieren los equipos o acuden al arrendamiento. También en el caso de quienes por cuestiones tributarias no pueden considerar aumentar su patrimonio, o en los casos en los cuales existen actividades económicas que requieren de activos muy susceptibles a ser renovados por cuestiones tecnológicas.

 

Desventajas del leasing

  • Dependiendo de la entidad financiera y de la modalidad contractual, existen clausulas penales por incumplimiento.
  • En ocasiones los costos totales del leasing, contemplados al final del plazo de arrendamiento, llegan a ser mayores a los de otras fuentes de financiación.
  • Hay bienes que no están considerados en la oferta de leasing, en cuyo caso más que una desventaja, el leasing no aplicaría en algunos casos como opción de financiamiento.

 

¿Qué tipos de bienes se pueden financiar mediante Leasing?

Dependiendo del tipo de leasing y de la entidad financiera, algunos de los bienes o activos que pueden financiarse mediante esta modalidad son:

  • Activos fijos generadores de renta.
  • Inmuebles.
  • Vehículos.
  • Tecnología.
  • Habitacionales.

Para concluir…

Elegir el leasing como alternativa de financiamiento es una tarea que requiere de la evaluación específica de cada cliente, y en el cual deben primar las condiciones y necesidades del mismo.

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